· 각종 기기의 정기적인 점검 및 측정으로 누전사고 예방
· 변압기 절연유 적기 여과 및 교환으로 내구연한 연장
· 비상발전기의 철저한 정기 시험으로 비상시 즉시 활용
| 구분 | 기술관리 |
|---|---|
안전관리 |
-소방시설물 정상 작동 확인 -위험 및 취약지역 중점관리: 잠재 위험요소 분석 및 대책수립, 비상 대응능력 교육 훈련 |
| 에너지관리 | -에너지 사용분석 및 예측: 전력, 가스, 용수, 유류 -적정사용량 검토 및 원인 분석: 절감대책 수립 및 시행 |
| 자재관리 | -보수자재 파악 및 수급계획 수립, 시행 -공구, 소모품, 비품 재고관리 -창고 운영관리 |
| 영선관리 | 건축물에 고착된 영선의 시설유지 및 보수관리: 창호, 계단, 바닥, 천정, 벽, 복도, 주차장 |
| 공조 냉난방 관리 | -기계설비 운전, 점검, 유지관리계획 수립 및 시행 -공조, 열원설비 및 부속설비 운전 및 유지보수: 유지관리기준설정 |
| 승강설비관리 | -엘리베이터, 에스컬레이트 감시 및 유지보수 관리 -정기점검 및 법정 안전 검사 -일지관리 및 유지보수업체 관리 |
| 위생, 정화조, 소화설비 관리 | -급배수, 급탕, 정화조, 소화설비 유지관리 -수조, 탱크설비 관리: 제어장치 및 청소관리 -펌프류 설비 관리: 과부하, 소음, 진동, 누수관리 -화장실 위생기구 점검 보수 |
| 자동제어설비관리 | -자동제어설비 운전, 점검보수: 공조 난방 환기시스템, 조명제어, 전력제어, CCTV및 보안설비 |
| 통신설비 관리 | -교환기, 전화기, 등 통신설비 유지 및 선로점검보수 -통신관련 부대설비 유지관리 |
| 전기설비 관리 | -수변전설비, 배전반 및 분전반 점검, 유지관리 -간선 및 배선의 유지관리 -각 부하설비의 점검보수 -조명설비 점검보수 -자가발전설비 유지보수 |
| 방재설비 관리 | -방재설비의 운전 및 감시업무: 소화설비, 경보설비, 피난설비, 소방용기계기구 등 -소화기 점검 및 충약관리 -자동화재탐지설비의 관리 -법정정기점검, 법정일지 기록 및 보관관리, 교육훈련 |